Газпромбанк

Автор статьи
Александр Николаевич Григорьев
Время на чтение: 4 минуты
АА
Пользовательский рейтинг
Простота оформления
Качество обслуживания
Честность
Оставить отзыв
Рейтинг банка
3.7
Хороший банк
На основании 1 оценок посетителей

Газпромбанк предлагает возможность приобрести недвижимость в ипотеку в новостройке или на вторичном рынке. Рассмотрим подробно условия и процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке в 2019 году. В статью встроен ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа в зависимости от ставки, а также размер переплаты.

Особенности и общие условия ипотеки в Газпромбанке

Ипотека – это кредитный продукт, в рамках которого кредитор выдает заемщику определенную сумму денежных средств под проценты на установленный срок. Эти деньги можно потратить только на приобретение жилья. На купленную недвижимость Газпромбанк накладывает обременение, которое действует до тех пор, пока человек не погасит кредитные обязательства. Обременение означает, что клиент может проживать в квартире, но не может ее продавать или сдавать. Если заемщик перестанет выплачивать платежи по выданной ссуде, финансовая организация имеет право забрать жилье на реализацию.

Особенности ипотечного займа от Газпромбанка:

  1. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.
  2. Минимальный первый взнос 10% от стоимости недвижимости.
  3. Минимальная сумму заема 100 тысяч рублей.
  4. Максимальная сумма 60 миллионов рублей.

Газпромбанк предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ. В банке можно оформить кредиты на покупку уже готовой квартиры (дома), строящегося жилья или приобретения доли, под выгодную ставку.

Согласно действующим условиям предоставления ипотеки в Газпромбанке минимальная процентная ставка составляет 9,7% годовых. Но воспользоваться предложением заемщики могут только в том случае, если соблюдены три условия:

  1. Человек является зарплатным клиентом Газпромбанка.
  2. В кредитный договор включается услуга страхования.
  3. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от суммы займа.
Читайте также:  ВТБ

В остальных случаях проценты будут увеличены на 0,3; 1; 0,3 пункта соответственно.

Помимо этого, имеется возможность воспользоваться ипотечными программами партнеров банка – «Семейная ипотека» и «Ипотека с льготным периодом». И хотя сумма кредита в этом случае будет немного меньше, процентная ставка также значительно снизится.

Окончательные условия по ипотеке в Газпромбанке устанавливаются индивидуально, после оценки рейтинга клиента, изучения его документов. Комиссия за предоставление денежных средств в Газпромбанке не взимается.

Таблица с программами и процентными ставками

ПрограммаСтавка, %1 взнос, %Срок, летМакс. сумма, млнПримечание
Премиальный стандартот 9,2103060Ипотека по сниженной ставке на жильё бизнес-класса.
Семейная ипотекаот 4,9203012Ипотека для семей, в которых в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился второй или последующий ребёнок.
Вторичный рынокот 9,7103060Ипотека для вторичного рынка.
Простое рефинансированиеот 10,22020Рефинансирование ипотеки другого банка.
Приобретение квартир у КП "УГС"от 9,7103060Программа для покупки квартир у КП "УГС".
Ипотека с Газпромбанк-Инвестот 9,72060Приобретение квартиры или машиноместа в жилом доме, строящемся с участием Газпромбанка и ГК Газпромбанк-Инвест.
Приобретение таунхауса от Газпромбанк-Инвестот 9,7202060Программа приобретения жилого дома с земельным участком/таунхауса, расположенного в коттеджных поселках, строящихся с участием Газпромбанка и ГК «Газпромбанк Инвест».
Рефинансирование ипотекиот 9,93045Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности. Рефинансирование под залог ДДУ
Военная ипотекаот 9,520202.49Кредитование участников НИС.
Первичный рынокот 9,7103060Ипотека на приобретение квартиры в строящемся жилом доме
строящегося таунхауса (реализуемого как квартира),
нежилого помещения (апартаментов).
Ипотека с льготным периодомот 5,9153045В первый год кредитования действует льготная процентная ставка. Ставка после окончания льготного периода - 10,2% годовых.
Ипотека по двум документамот 10,2403010Ипотека оформляется по паспорту и любому второму документу.
Рефинансирование военной ипотекиот 9,5202.49Сумма кредита зависит от суммы остатка задолженности по рефинансируемому кредиту.
Читайте также:  Сбербанк

Ипотечный калькулятор Газпромбанка

Чтобы рассчитать сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа и переплату по ипотеке, воспользуйтесь калькулятором ипотеки Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Требования для заемщиков

Оформить ипотечный кредит в Газпромбанке могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:

  • Гражданство – Российская Федерация.
  • Возраст – не младше 20 и не старше 65 лет на момент погашения долга.
  • Трудоустройство – минимально 6 месяцев на последнем месте работы, 1 год общего трудового стажа.
  • Доход – по предварительной оценке должен покрывать текущие расходы и обязательные платежи.
Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.
Если у клиента имеются просрочки или непогашенные задолженности по другим займам, то в оформлении ипотеки ему откажут. Необходимо или исправить кредитную историю, или воспользоваться программой рефинансирования под залог недвижимости.

Какие документы нужно предоставить?

Для рассмотрения кредитной заявки на ипотеку необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление и анкета.
  • Паспорт.
  • Справки о доходах (форма 2-НДФЛ или по форме банка).
  • СНИЛС.
  • Заверенная копия трудового договора или трудовой книжки.
  • Свидетельство о браке.
  • Военный билет.

Клиенты, получающие зарплату на карту Газпромбанка, предоставляют только паспорт.

Если в оформлении сделки принимает участие поручитель, он также передает в банк полный пакет документов.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.
Важно передавать в финансовое учреждение только достоверные сведения. Всю информацию проверяет служба безопасности Газпромбанка. Если в предоставленных бумагах будет найден подлог, в оформлении ипотеки откажут.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке: пошаговая инструкция

Процесс оформления кредита на покупку недвижимости не вызовет затруднений даже у неопытных пользователей. Большинство действий можно провести дистанционно, без визита в отделение банка.

Инструкция по получению ипотеки:

  1. Оформить анкету-заявку в одном из отделений Газпромбанка. Или воспользоваться формой онлайн-заявки на официальном сайте банковского учреждения.
  2. Дождаться решения о возможности получения займа. Анкета на ипотечное кредитование рассматривается в течение 10 рабочих дней.
  3. Собрать пакет документов и отнести в офис компании. Это подтвердит желание потенциального заемщика воспользоваться услугами банка.
  4. Заняться поиском жилья. Найти дом или квартиру можно как самостоятельно, так и при помощи агентства недвижимости.
  5. Провести оценку недвижимости через оценочную компанию. Газпромбанк не предъявляет требования к оценщику.
  6. Посетить любую страховую компанию, и заключить договор страхования ипотеки.
  7. Отдать документы об оценке и страховой полис в Газпромбанк.
  8. Внести первоначальный взнос по кредиту.
  9. Передать деньги на недвижимость в банковскую ячейку или на банковский счет.
  10. Заключить с продавцом договор «Купли-продажи».
  11. Внести сведения через регистрационную палату.
  12. Передать готовые документы в Газпромбанк.

В некоторых случаях порядок оформления сделки может незначительно отличаться. Уточнить подробности и получить пошаговую инструкцию можно у консультантов банка по номеру контактного центра 8-800-100-07-01.

Преимущества и недостатки ипотеки в Газпромбанке на основе отзывов

Если проанализировать отзывы реальных клиентов банковской организации, то можно выделить следующие плюсы и минусы оформления ипотеки в Газпромбанке:

Преимущества:

  • Региональное расположение.
  • Офисы и банкоматы имеются не только в крупных городах, но и в небольших населенных пунктах.
  • Низкие процентные ставки, в сравнении с аналогичными предложениями других банков.
  • Предоставление бесплатной пластиковой карты для погашения долга.
  • Удобное мобильное приложение.
  • Нет комиссий за оформление и сопровождение ипотечного кредита.
  • Возможность внести первоначальный взнос за счет материнского капитала.
  • Бонусы для держателей зарплатных карт.
  • Возможность альтернативного подтверждения доходов.
  • Форма подтверждения доходов не влияет на размер процентной ставки.
  • Невысокий первоначальный взнос.
  • Возможность покупки квартир по Программе реновации.
  • Наличие акционных программ.
  • Заемщики отмечают высокое качество обслуживания и оперативное оформление документов.

Недостатки:

  • Очереди в офисах.
  • Долго рассматривают заявку — до 10 дней.
  • Комиссия за услугу «СМС – информирование».
  • Невозможность досрочного погашения через мобильный банк. Чтобы сделать досрочное погашение, необходимо написать завление в банк.
  • Менее выгодные условия для кулиентов, которые не получают зарплату на карту Газпромбанка.

Выводы

В Газпромабнке ставки по ипотечному кредиту не самые низкие на рынке. Однако по отдельным программам для некоторых категорий заемщиков они достаточно выгодные. Требования к заемщикам и пакет документов практически не отличается от требований других банков. Исключение – ипотека по 2 документам и возможность подтвердить доход с помощью выписки по карте/счету или по справке по форме банка. Клиенты отмечают, что банк долго рассматривает заявку. Однако оформление ипотечного кредита проходит быстро, без сложных бюрократических процедур.

Проголосовало человек Обязательно выскажитесь и поставьте свою оценку
Order by:

Будьте первыми, кто напишет свой отзыв об этом сервисе.

User Avatar
Эксперт сайта
{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Показать ещё
{{ pageNumber+1 }}
Обязательно выскажитесь и поставьте свою оценку

Your browser does not support images upload. Please choose a modern one

Рейтинг автора
Автор статьи
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.
Написано статей
65
Поделиться с друзьями:
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Оценок: 1
Загрузка...