ВТБ

Автор статьи
Александр Николаевич Григорьев
Время на чтение: 3 минуты
АА
Пользовательский рейтинг
Простота оформления
Качество обслуживания
Честность
Оставить отзыв
Рейтинг банка
4.2
Хороший банк
На основании 4 оценок посетителей

Сегодня рассмотрим, на каких условиях выдает ипотеку ВТБ банк. В статью встроен ипотечный калькулятор банка, который позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке.

7919
4.5
3 оценок
482
4.2
4 оценок
1211
3.7
1 оценок
241
3.5
0 оценок

Условия программ и процентные ставки

ПрограммаСтавка, %1 взнос, %Срок, летМакс. сумма, млнПримечание
Новостройкаот 10,1103060Для квартир от 100 кв. м. ставка 9,2%.
Вторичное жильёот 10,1103060Для квартир от 100 кв. м. ставка 9,2%.
Рефинансирование ипотекиот 9,6-3030Размер кредита не более 90% от стоимости жилья.
Победа над формальностямиот 9,45302030Ипотека по 2 документам.
Больше метров — ниже ставкаот 9,2203060Для квартир от 100 кв. м.
Военная ипотекаот 9,215202 млн 570 тысПодтверждать платежеспособность не требуется.
Под залог недвижимостиот 11,7-2015Размер кредита не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости. Квартира должна находиться в многоквартирном доме в черте города, в котором есть ипотечное подразделение ВТБ.
Залоговая недвижимостьот 10,1203060Кредит на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено на продажу собственником.
Ипотека с господдержкойот 5203012Ипотека по программе поддержки многодетных семей.
Читайте также:  Газпромбанк

Ипотечный калькулятор ВТБ

Калькулятор ипотеки

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Требования банка к заемщикам

ПоказательТребование банка
ВозрастОт 21 до 65 лет
Трудовой стажОбщий от 1 года, на последнем месте работы от 1 месяца после испытательного срока
ПропискаНе имеет значения
ГражданствоРФ, страны СНГ
Ипотека для ИПЕсть
Кредитная историяДолжна быть положительной
ПоручителиМожно привлечь созаемщиков или поручителей для увеличения максимальной суммы ипоетки. Требования к поручителям аналогичны требованиям к основному заемщику. Поручителями могут быть ближайшие родственники, супруги.

Какие документы нужны для ипотеки ВТБ

  1. Анкета на ипотечный кредит.
  2. Паспорт РФ или иностранного гражданина.
  3. СНИЛС (если заемщик гражданин РФ).
  4. Справка 2-НДФЛ или налоговая декларация за последние 12 месяцев.
  5. Копия или выписка из трудовой книжки.
  6. Военный билет – мужчинам до 27 лет.
  7. Иностранные граждане должны предъявить документ, подтверждающий законность пребывания и занятости в Российской Федерации.

Если планируете брать ипотеку по программе «Победа над формальностями», нужно предоставить только 2 документа:

  1. Паспорт РФ.
  2. СНИЛС или ИНН.

Процедура оформления ипотечного кредита

Оформление ипотечного кредита в банке ВТБ проходит в 3 этапа.

Этап 1. Оформление заявки

Вы делаете предварительный расчет, и оформляет заявку. Кредитный менеджер банка связывается с вами для консультации и назначения встречи в ипотечном центре. Далее вы приносите в ипотечный центр необходимые документы и получаете решение по ипотеке (одобрение/отказ) в течение 1-5 дней. Одобрение банка действует 4 месяца. За это врем вы должны найти квартиру и оформить ипотеку.

Этап 2. Подбор недвижимости

Вы находите недвижимость и сообщаете банку. Менеджер банка сообщает вам, какие документы на квартиру нужно собрать и помогает сделать оценку. После предоставления документов банк проверяет юридическую чистоту квартиры.

Также обязательным требованием банка является страхование приобретаемой недвижимости. А чтобы ставку не подняли на 1%, необходимо застраховать жизнь и здоровье.

Этап 3. Оформление сделки

Вы подписываете 3 договора:

  1. Договор купли-продажи квартиры.
  2. Кредитный договор с банком.
  3. Договор страхования.

После этого оформляете квартиру в собственность и регистрируете закладную на квартиру в пользу банка. Пока ипотека не будет выплачена, квартира будет находиться в залоге у банка.

Отзывы клиентов об ипотеке банка ВТБ

Дмитрий Щербаков пишет:
Доброго времени суток. Я бы хотел поделиться с вами своим опытом, касательно услуги ипотечного кредитования банка ВТБ. Я расскажу свою историю и трудности, с которыми мне пришлось столкнуться.

Приятные моменты. Банк ВТБ оставил о себе как приятные впечатления, так и не очень.

Из плюсов здесь можно выделить следующие моменты:

  • Хорошее обслуживание. Меня обслуживала девушка, которая доступно объяснила мне про систему ипотечного кредитования.
  • Срок рассмотрения занял всего около трех дней. Я рассчитывал, что банк будет рассматривать заявку гораздо дольше.

Негативные впечатления. У меня возникли трудности с получением закладной. Скопив необходимую сумму, я разовым платежом закрыл ипотеку. Разумеется, сразу после этого я решил забрать закладную, однако не тут то было. Работники банка стали мне рассказывать про то, что закладная мне будет выдана только спустя некоторое время (точно не помню, но что-то около 2 недель).

Я стал разбираться и указывать на федеральный закон об ипотеке, в котором сказано, что закладная должна быть выдана сразу по требованию заемщика. Разбирательства шли около трех часов, однако своего добиться мне все таки удалось. Какими инстанциями мне только не пришлось для этого запугать банк, но закладную они все таки отдали.

Вера Никитина пишет:
Несколько лет назад остро встал вопрос о покупке квартиры. Обзвонила несколько банков. Последним был ВТБ. Возможно, мне повезло, но дама на другом конце провода чётко и по делу объяснила условия. Предыдущие консультанты на тот момент заметно проигрывали в профессионализме и логике.

В тот момент я клиентом ВТБ не являлась, поэтому на всякий случай съездила на встречу с брокером на Мясницкую, не особо доверяя телефонному разговору. В итоге сразу заполнила заявку, которую рассмотрели за сутки. На подбор квартиры предоставили 2 месяца

Я внесла на депозит 30% от суммы и занялась поиском. Квартиру в новостройке нашла быстро. Дом был аккредитован ВТБ. Никаких проволочек с оформлением не возникло. Покупка произошла очень стремительно, опомниться не успела.

Из неприятного пришлось — оплачивать страховку. Лично меня это долго выводило из себя.

Первые полгода ипотеку можно было по договору не выплачивать, но как только у меня появлялись деньги, я вносила их на счёт. Досрочное погашение частями шло без штрафов.

Кредит, оформленный на 7 лет, удалось выплатить за 4,5 года. Сталкивалась по выплатам с несколькими отделениями, нареканий по обслуживанию нет.

Если когда-нибудь придётся снова брать ипотеку, то это будет ВТБ. Правда, 2 свои ошибки я постараюсь не совершать — пресловутое страхование и маленький срок. Лучше брать на большой, досрочно выплачивая без санкций, чем каждый месяц дёргаться из-за серьёзных сумм.

Николай Бойправ пишет:
В 2015 году мы с супругой оформили договор ипотечного займа с «Банком Москвы». Не прошло и нескольких месяцев, как данная финансовая организация прекратила свою деятельность в нашем городе. Все обязательства по кредитам перешли к банку «ВТБ». По истечению четырех лет могу выделить следующие стороны сотрудничества.

Плюсы:

  • Банк выдает пластиковую карту, привязанную к номеру счету. Это очень удобно: достаточно пополнить ее баланс на необходимую сумму в терминале и больше не переживать о проведении планового платежа.
  • Эта карта работает как дебетовая и на нее можно оформить все существующие услуги, например, «Мультикарта», с опциями кэшбэка и выплатой процентов на остаток.

Минусы:

  • Абсолютное отсутствие лояльности «ВТБ» к своим клиентам. После снижения ключевой ставки ЦБ РФ, большинство банков в России беспроблемно рефинансировали ипотечные займы с уменьшением процентной ставки.
  • В «ВТБ», пользуясь нашими сложностями с кредитной историей, все заявления о улучшении условий кредитования оставляли без рассмотрения.
  • Раздражают сложности с получением связанных с ипотекой справок. Несмотря на систему электронных очередей, время ожидания в офисе может составить до часа или даже еще дольше. При этом специалисты не очень внимательны в своей работе: могут перепутать месяцы и суммы в предоставляемых документах.
Анастасия Клименкова пишет:
Три года назад встала необходимость расширения жилплощади, в связи с чем мы с мужем оформили ипотеку в банке ВТБ 24 на приобретение квартиры. Он выступал в роли заемщика, я – в роли поручителя.

Мнение об этом банке двоякое.

Из плюсов стоит отметить оперативность сотрудников, быструю работу во всех офисах. Особенно качественно у них дистанционное обслуживание. Оператор по телефону отвечает на все возникающие вопросы без заминок.

Из минусов отмечу низкий уровень квалификации работников на местах. На многие вопросы, которые непосредственно или косвенно связаны с ипотечными выплатами в различных ситуациях, они ответить не могут. В связи с этим сотрудники банка часто переадресовывают клиентов к руководству, которому приходится заново полностью описывать возникающую проблему.

Большим минусом также является то, что при обращении к специалисту по единому номеру банка по России получаешь полный и развернутый ответ, а работники офисов на местах утверждают, что клиента неправильно проинформировали. Кроме того, сотрудники не оказывают никакой реальной помощи по решению проблем, связанных с погашением ипотеки.

Я обращалась по вопросу пересмотра порядка выплаты ипотеки, так как после развода заемщик (муж) не оплачивал долг, и все претензии по сумме предъявлялись мне как поручителю. Специалист по телефону сообщил, что поручитель имеет те же права, что и заемщик (в том числе оформить именную ипотечную карту, получить график погашения долга и прочее). А в офисе сообщили, что поручитель имеет только обязанности (в частности, погашать долг), что крайне неудобно, так как перечисление суммы задолженности происходит только путем перевода денег на карту.

Поэтому ипотеку в ВТБ 24 лучше оформлять индивидуальным заемщикам. Если же речь идет о покупке квартиры семье лучше обратиться в другие банки. Так как, например, в случае оформления развода при погашении ипотеки могут возникнуть серьезные проблемы.

Проголосовало человек Обязательно выскажитесь и поставьте свою оценку
Order by:

Будьте первыми, кто напишет свой отзыв об этом сервисе.

User Avatar
Эксперт сайта
{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Показать ещё
{{ pageNumber+1 }}
Обязательно выскажитесь и поставьте свою оценку

Your browser does not support images upload. Please choose a modern one

Рейтинг автора
Автор статьи
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.
Написано статей
78
Поделиться с друзьями:
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Оценок: 2
Загрузка...
Adblock
detector